Iva Mizlerová
Prodej bytu 2+1 59 m², Nymburk
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt 2 + 1 s lodžií v družstevním vlastnictví s doplacenou anuitou, který je situovaný v klidné lokalitě v blízkosti cyklostezky, na adrese Rybářská 2281, Nymburk. Tento byt o celkové ploše 61,29 m² nabízí pohodlné bydlení. Nachází se ve druhém nadpodlaží bytového domu, který je ve výborném technickém stavu. Celkové zálohy na provoz bytu včetně fondu oprav a veškerých energií činí 8.400 Kč. Dispozice zahrnuje chodbu s třídílnou vestavěnou skříní 9,34 m2, dva samostatné pokoje, ložnici 12,37 m2 a obývací pokoj 18,64 m2 se vstupem do lodžie 3,96 m2, oba pokoje jsou osazeny klimatizační jednotkou, dále kuchyň 8,58 m2, koupelnu 4,40 m2 se sprchovým koutem a samostatnou toaletu 1,30 m2. K bytu náleží sklep v 1. NP o ploše 2,70 m², který poskytuje další úložné prostory, dále je možnost využití společné sušárny a kolárny. V okolí je dostatek parkovacích míst. Vytápění bytu je zajištěno ústředním topením s plynovým kotlem, který má každý vchod svůj, také zajišťuje dodávku TUV. V bytě je zavedena elektřina o napětí 230 V a připojení k internetu optickým kabelem, což ocení zejména ti, kteří pracují z domova nebo vyžadují kvalitní internetové připojení. Plastová okna s roletami jsou orientovaná - ložnice, kuchyň na východ, obývací pokoj s lodžií na západ. Díky své orientaci a umístění je byt světlý a teplý. Převod do OV je plánován v roce 2027. Dům se nachází v příjemné a klidné lokalitě v blízkosti cyklostezky, která kopíruje řeku Labe, nabízí ideální podmínky pro aktivní život. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení v oblasti s výbornou dostupností k přírodě i městské vybavenosti. Město Nymburk má veškerou občanskou vybavenost (nemocnici, školy, školky, supermarkety, restaurace, polikliniky, dětská hřiště, sportovní areály, vlakové nádraží, MHD). Nymburk je královské město v okrese Nymburk ve Středočeském kraji. Leží na řece Labi, 45 kilometrů východně od Prahy, zhruba třicet kilometrů jihovýchodně od Mladé Boleslavi a šest kilometrů severozápadně od Poděbrad. Financování hypotékou je možné pouze zástavou jinou nemovitostí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 436525 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 61 m² |
| Plocha obytná | 61 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Plocha zastavěná | 784 m² |
| Cena | 5 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |