David Kupka
Prodej bytu 3+kk 103 m², Nymburk
7 900 000 Kč G
+ právní servis a odměna kanceláře
KUZO Partners s.r.o.
Mladá Boleslav, Olbrachtova 599/8
Popis nemovitosti
Možná právě teď hledáte místo, kde začít novou kapitolu života. Místo, které nebude vyžadovat měsíce rekonstrukcí, ale zároveň vám dovolí dotvořit si domov podle sebe. A přesně takový dům na vás čeká v klidné části Nymburka. V řadové zástavbě, stranou ruchu, ale stále na dosah všeho potřebného, stojí nemovitost, která spojuje to nejlepší ze světa bytů i domů. Máte tu vlastní vstup, soukromí i malou zahrádku, kde si můžete dát ranní kávu nebo zasadit pár bylinek. A přitom zůstává zachováno pohodlí města – obchody, školy, služby, vše pár minut od domu. Dům, který právě prošel proměnou Interiér prošel kompletní revitalizací dokončenou v dubnu 2026. Nové rozvody vody, odpadů, elektřiny, vytápění, nové podlahy, stropy, stěny, osvětlení i sanita. Střecha i fasáda jsou také v novém. Zkrátka – technicky je vše připraveno na dlouhá léta bez starostí. A to nejlepší? Finální dotvoření interiéru je už jen na vás. Kuchyňská linka chybí záměrně – aby nový majitel mohl dát prostoru vlastní styl. Dispozice, která dává smysl Dům nabízí příjemné 3+kk s užitnou plochou 85,62 m². K tomu sklep 8,63 m² a půdní prostor 8,63 m² – ideální úložný prostor. V přízemí se přes vstupní předsíň s chodbou nachází obývací pokoj a kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC, celkem s užitnou plochou 41,01 m². Po schodech do patra je ložnice, koupelna s vanou a WC, pokoj s vestavěným patrem na spaní či skladování. Užitná plocha 1.NP je celkem 44,61 m². A samozřejmě nechybí ani zahrádka, která dodává domu charakter a pocit skutečného domova. Moderní provoz bez starostí • vytápění elektrokotlem • radiátory v přízemí, podlahové topení v patře • kombinovaný bojler pro ohřev vody • obecní vodovod, kanalizace a plyn • možnost připojení internetu přes místního poskytovatele nebo mobilního operátora Parkování je vyřešeno jednoduše: • jedno místo přímo u domu na vlastním pozemku • další místa v ulici Pro koho je dům ideální? • pro ty, kteří chtějí startovací bydlení bez velkých investic • pro každého, kdo hledá kompromis mezi bytem a domem • pro investory, kteří chtějí nemovitost k okamžitému pronájmu Je to dům pro ty, kteří chtějí žít pohodlně, moderně a bez zbytečných starostí. Přijdete z práce, zavřete dveře a místo povinností si užíváte klid, zahrádku a vlastní prostor. Lokalita, která funguje Nymburk nabízí vše, co k životu potřebujete – školy, školky, obchody, zdravotní péči i skvělé dopravní spojení. Do Poděbrad, Kolína nebo Prahy se dostanete rychle a pohodlně. Financování Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Rádi vám pomůžeme nastavit financování tak, aby odpovídalo vašim možnostem. Závěrem Pokud hledáte místo, které spojuje výhody bytu i domu, nabízí soukromí, zahrádku a čerstvě zrekonstruovaný interiér, pak je tohle příležitost, která stojí za pozornost. Dům je připravený. Teď už jen čeká na někoho, kdo v něm začne psát svůj příběh.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 22318 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 103 m² |
| Plocha obytná | 103 m² |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Plocha zastavěná | 58 m² |
| Cena | 7 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |