Alena Blažek Vosmíková
Prodej bytu 4+kk 115 m², Lysá nad Labem
Popis nemovitosti
Jedinečné nadstandardní rodinné bydlení v podobě novostavby mezonetového bytu 4+kk (117,2 m2) s terasou (20 m2), skladem (16 m2) a 2 parkovacími stáními přímo u domu byste si neměli nechat ujít. Byt je právě dokončován ve 2. a 3. nadzemním podlaží, odkud je krásný výhled do okolní vzrostlé zeleně, který už žádné vylepšení nepotřebuje, zatímco podobu a design interiéru může jeho budoucí majitel ještě ovlivnit podle svého vkusu. Nachází se ve velmi klidné lokalitě místní části Litol v Lysé nad Labem, která je pro svou dopravní dostupnost, klid a malebnost vyhledávána těmi, kdo na bydlení kladou vysoké nároky: rychlé spojení s Prahou (vlak, dálnice D11, D10), dostatek zeleně, klidná atmosféra a čistý vzduch, občanská vybavenost, sportovní možnosti (od běh a cyklistiku po rybaření v Labi) i kulturní vyžití ve městě i v okolí. ZŠ i MŠ přes ulici, bezpečné okolí a cukrárna přímo doma. Zní to jako sen? Pojďme si Vaše nové bydlení bez kompromisů představit. Bytový dům je součástí soukromého oploceného areálu a je navržen tak, aby zajistil velmi nízké provozní náklady s možností využití budoucí instalace fotovoltaických panelů pro další úspory. Už nyní se projekt pyšní energetickým štítkem (PENB) kategorie B a o topení se stará podlahové vytápění. Velká rodina si zaslouží dvě koupelny a velkorysou obytnou plochu, kterou doplňuje terasa, na níž se s přehledem vejdou všichni, ať už se sejdou k letnímu obědu nebo k večerní grilovačce s přáteli. Technická místnost je dostatečně velká, aby sloužila i jako komora. Použity jsou výhradně nadstandardní materiály a nadčasová řešení: + walk in šatna v hlavní ložnici + dvě samostatné koupelny + maximální prosvětlení obytných místností i koupelny denním světlem (velkoformátová okna, skleněné průhledy v interiéru) + HS portál vstupu na terasu + velkoformátová dlažba a obklady V galerii najdete skutečné fotografie prvního bytu (z celkem tří), který už byl dokončený, je prodaný a zabydlený. Okolí Lysé nad Labem má také co nabídnout. Je tu překrásná příroda, naučné stezky, skanzen v Přerově nad Labem, zámecký park přímo v Lysé a také výstaviště květin a rostlin, kterým je město vyhlášené. Za zmínku stojí také Augustiniánský klášter s vinicemi, dostihové závodiště nebo středověká vesnička s ukázkami tradičních řemesel. Milovníky vody si získá Labe, a to nejen rybáře, ale i ty, kdo se po vodě rádi plaví. Přímo v Litoli brzy vznikne nový přístav pro rekreační plavidla a osobní lodě. Vaše budoucí marina tak nemusí být nutně v Praze. Dokončení bytů je naplánováno na 4.Q 2025. Využijte jedinečnou příležitost bydlet v moderním bytě v harmonii s přírodou, kdy za cenu starého bytu na sídlišti v periferní části hlavního města získáte větší, úsporné a nadčasové bydlení se stejnou dostupností centra Prahy, navíc v oáze klidu a v blízkosti přírody.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 965854 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Cena | 11 940 600 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |