Bc. Lukáš Ferenc
Prodej bytu 4+kk 76 m², Milovice
7 090 000 Kč B
včetně provize RK a právního servisu
LeoReal Uherské Hradiště
Uherské Hradiště, Masarykovo náměstí 1232
Popis nemovitosti
Prodej bytu 4+kk, 81 m² + balkón + sklep – Milovice, ul. Armádní Nabízíme k prodeji moderní a komfortně zařízený byt 4+kk o celkové ploše 81 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby bytového domu z roku 2020 v oblíbené lokalitě Milovice – Mladá, ulice Armádní. Součástí bytu je balkón a také praktická sklepní kóje (2 m²). Dům je zděný, zateplený, vybavený moderním výtahem, má energetickou třídu B – velmi úsporná a centrální vytápění z plynového kotle umístěného přímo v domě. Dispozice a vybavení Dispoziční řešení je ideální pro rodinu – obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři neprůchozí pokoje zajišťují dostatek soukromí i prostoru. Celková atmosféra bytu je vzdušná a světlá, což oceníte v každodenním životě. Součástí vybavení je kvalitní kuchyňská linka s kováním Blum a Hettich, na míru vyrobená TV stěna, vestavěné skříně a další úložné prvky. Benefitem jsou také žaluzie a sítě proti hmyzu, takže byt je připraven k pohodlnému bydlení bez dalších investic. Technické vybavení domu vysokorychlostní internet 1 000 Mb/s (optický kabel rozvedený do zásuvek) televizní příjem prostřednictvím společné STA (zásuvka v obývacím pokoji) vytápění a ohřev vody z centrálního plynového kotle v domě instalované zásobníky pro změkčování vody (řeší problém s tvrdou vodou, běžný pro Milovice) společná kolárna / kočárkárna Náklady na bydlení Měsíční zálohy včetně fondu oprav činí 4 722 Kč, z toho fond oprav 973 Kč, byt může být vhodný i jako investiční nemovitost s ROI kolem 4 %, zhodnocení investice v lokalitě byla za posledních 10 let 80%. Lokalita Milovice jsou vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení. Najdete zde školky, základní školu, obchody, restaurace, zdravotní zařízení i sportoviště. Volný čas lze trávit v parcích, na dětských hřištích nebo v populárním zábavním parku Mirakulum, který je magnetem nejen pro rodiny s dětmi. Okolí navíc nabízí bohaté možnosti pro cyklistiku a procházky v přírodě. Dopravní spojení do Prahy je výborné – autem jste na Černém Mostě za cca 25 minut, vlakem se dostanete do centra Prahy zhruba za 45 minut. Rezervujte si termín prohlídky ještě dnes a přijďte se na tento výjimečný byt podívat. Byt se skvělými parametry – teď už jen čeká na svého nového majitele.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 1543 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 76 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Cena | 7 090 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |