Jaroslava Gabrielová
Prodej skladu 1320 m², Rožďalovice
19 500 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
ERS reality eu s.r.o.
Jablonec nad Nisou, Jugoslávská 543/2
Popis nemovitosti
Areál se souborem budov se rozkládá na pozemku o celkové rozloze více než 1,8 hektaru, což poskytuje mimořádný prostor pro realizaci vašich podnikatelských záměrů. Nemovitost zahrnuje dvě velkokapacitní budovy ideální pro skladování, výrobní činnost, logistické centrum nebo garáže pro vozový park. Na pozemku stojí dvě budovy.
BUDOVA Č. 1
• Zastavěná plocha: 565 m2
• Určená pro skladování a garáže
• Velmi dobrý stavebně-technický stav
• Vysoké stropy umožňující efektivní využití prostoru
• Vhodná pro těžkou techniku a nákladní vozidla
BUDOVA Č. 2
• Zastavěná plocha: 778 m2
• Multifunkční prostory pro skladování a provozní činnosti
• Robustní konstrukce
• Možnost rozdělení na více samostatných prostor
• Ideální pro logistické operace
V areálu též naleznete vodní nádrž o ploše 641 m2, která představuje zajímavý prvek s možností využití pro zavlažování, technologické účely, chov ryb nebo jako retenční nádrž pro dešťovou vodu.
VÝHODY A POTENCIÁL NEMOVITOSTI
OBROVSKÁ ROZLOHA – Pozemek 18 097 m2 nabízí neomezené možnosti rozvoje
DVĚ VELKÉ BUDOVY – Celková užitná plocha 1 343 m2 připravená k okamžitému využití
VELMI DOBRÝ STAV – Objekt je udržovaný a připravený k provozu
VODNÍ NÁDRŽ – Unikátní bonus s praktickým využitím
STRATEGICKÁ LOKALITA – Rožďalovice nabízejí klidné prostředí s dobrou dostupností
FLEXIBILNÍ VYUŽITÍ – Skladování, výroba, logistika, zemědělství, autodoprava
INVESTIČNÍ POTENCIÁL – Možnost výstavby dalších objektů nebo rozšíření kapacit
Rožďalovice jsou malebné městečko ve Středočeském kraji s výbornou občanskou vybaveností a klidným venkovským prostředím. Lokalita nabízí ideální kombinaci dostupnosti a klidu, což je perfektní pro průmyslové a podnikatelské aktivity bez rušení okolí.
Dostupnost:
• Rychlé spojení s hlavními dopravními tepnami
• Dobrá dostupnost do Prahy i dalších regionálních center
• V blízkosti základní občanská vybavenost
TECHNICKÉ INFORMACE
Areál je v současné době nutné připojit ke zdroji elektrického napětí, což představuje možnost vybudování přípojky přesně podle vašich potřeb a výkonu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 621 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 18 097 m² |
| Plocha užitná | 1 320 m² |
| Plocha zastavěná | 1 343 m² |
| Cena | 19 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |