Ing. Julia Švecová
Prodej stavební parcely 3143 m², Hradištko
9 900 000 Kč
3 150 Kč za m²
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem exkluzivního stavebního pozemku o rozloze 3143 m2 v ikonické rekreační oblasti Kersko, jen kousek od Prahy.
Podle parcel tam teče zurčitá strouha, která se jmenuje Velenka, a ta louka patřila Královi z Hradišťka, louka zvaná V olšinách. Řekl jsem, že mne těší, že když nic jiného, že je tady krásný vzduch. To je pravda, vzduch je tady sychravý, ale zdravý, vždyť taky Kersko, lesní město, je rozdělený a očíslovaný podle plánu Novýho Yorku, ta betonová silnice je jako Pátá avenue a ty aleje, co jdou do stran, tak jsou street, když jdete od hlavní silnice, tak po pravý ruce jsou očíslovaný sudý, po levý ruce aleje lichý, takže kdybyste se díval shora na plán tohohle lesního města, tak ten plán je podobnej listu kapradiny…
A víte, že za starých časů se kerský borovice plavily do Hamburku?
A víte, že z kerských dubů se za starých časů dělaly hřídele do větrných mlýnů v Holandsku?
A víte, že z kerských modřínů se dělaly dřív stožáry na koráby?
Okouzlující lokalita
Kersko je oblíbeno nejen díky svému literárnímu odkazu, ale především díky okolní přírodě a pohodové atmosféře. V blízkosti najdete jezero Sadská, tenisový klub, jezdeckou školu, oblíbené restaurace a kilometry lesních cest pro pěší i cyklistické výlety. Přestože se nacházíte uprostřed přírody a můžete každý den začínat procházkou, během které nasajete klid, vůni borovic a zpěv ptáků, do centra Prahy se dostanete autem do 40 minut.
Pozemek připravený ke stavbě
Pozemek je rovinatý a pravidelného obdélníkového tvaru. Veškeré úpravy terénu včetně odstranění stromů proběhly v souladu s projektovou dokumentací a platnými povoleními.
• Zpevněný přístup z hlavní komunikace
• Elektřina a připojení na síť O2
• Městský vodovod
• Projekt domácí ČOV a dvě jímky v ceně
• Nízký radonový index
• Pozemek není v záplavovém území
• Autobusová zastávka přímo u pozemku, přesto je dům opticky krytý stromy
Exkluzivní projekt v ceně!
Součástí prodeje je projektová dokumentace a podaná žádost o stavební povolení pro:
• Luxusní rodinný dům (dřevostavba – finský výrobce Kontio)
• Privátní wellness a bazén s protiproudem
• Tři samostatné bungalovy pro rodinu nebo pronájem
• Parkování pro 5 vozidel
• Možnost úprav vnitřního uspořádání dle dohody s dodavatelem
• Předpokládané dokončení stavby do konce roku 2025
Díky své rozloze pozemek nabízí dostatek prostoru pro pohodlné vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a investičního záměru (např. krátkodobý pronájem).
Kompletní projektová dokumentace je připravena k nahlédnutí. Informace o stavebním řízení průběžně aktualizujeme.
V případě zájmu o další informace nebo osobní prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 27857 |
| Plocha pozemku | 3 143 m² |