Jana Rajsiglová
Prodej rodinného domu 130 m², Jiřice
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme předprodej krajního domu – Byt č. 6, 115 m2 obytné plochy, 14,8 m2 terasa a 196 m2 zahrada s parkovacím stáním. Jedná se novostavby osmi řadových domů z první etapy developerského projektu Rezidence Jiřice, které jsou vedené jako bytové jednotky, každá jednotka má vlastní zahradu a parkovací stání. Tento projekt poskytuje výbornou dopravní dostupnost po dálnici D10, jak do Prahy (30 km metro Černý Most), tak do Mladé Boleslavi (20 km). Obec Jiřice se nachází cca 3 km od exitu 27, dálnice D10 a cca 6 km od centra města Benátky nad Jizerou. Rodinné domy, jejichž součástí jsou 3 a 5 bytových jednotek, se nacházejí na okraji obce, na mírně vyvýšeném místě s krásným výhledem do okolní krajiny. Domy jsou navrženy v moderním architektonickém stylu. Při výstavbě byly použity moderní technologie, dispozice jsou velmi promyšlené a zároveň prakticky a vkusně řešené. Každá bytová jednotka je samostatná a svojí dispozicí představuje samostatný řadový rodinný dům. Dispozičně je každý dům 4 + 1 s terasou, o výměře cca 120 m2 obytné plochy, každý dům je rozdělen do 2 NP, má samostatný vchod a vlastní část pozemku (zahrady a prostoru před vchodem– parkovací stání), přičemž výměra pozemků se pohybuje cca od 150 m2 do cca 180 m2. Každý dům má 2 koupelny propojené s WC, 3 samostatné ložnice, obývací pokoj, který navazuje na prostornou kuchyň, obojí je částečně propojeno, ale je možné i úplně oddělit. Z obývacího pokoje je přímý vstupem na terasu. Domy jsou napojeny na elektřinu, obecní kanalizaci a vodovod, plyn v domech není. Pro vytápění a ohřev vody budou instalovaná tepelná čerpadla vzduch – voda a teplovodní podlahové vytápění. Koupelny budou dokončené, včetně obkladů, dlažeb a zařizovacích předmětů, podlahy budou vinylové, vnitřní dveře a zárubně osazené, okna plastová, s izolačním trojsklem. Zahrada bude oplocená, zarovnaná. Tyto nízkoenergetické domy se řadí do třídy B, což Vám poskytne úsporu energií a nízké náklady na provoz. Bytové jednotky budou klientům předány kompletně dokončené, vše po kolaudaci. Předpokládaný termín dokončení této I etapy je podzim 2027 a předání klientům jaro 2028. V nabídce jsou použity vizualizace projektu, informativní vizualizace interiérů a reálné fotografie místa, doplněné o průběžné fotografie ze stavby. Pro klienty bude připraven katalog standardů, jako zařizovacích předmětů, vnitřních dveří a zárubní, včetně barevných variant vinylových podlah. Výstavbu realizuje spolehlivý dodavatel, který má bohaté zkušenosti s výstavbou právě rodinných domů a menších developerských projektů a zakládá si na profesionálně provedené práci s použitím kvalitních materiálů a individuálnímu přístupu ke každému projektu. Domy splňují všechny požadavky moderního bydlení s dobrou dopravní dostupností. Rádi Vám sdělíme podrobné informace, zašleme dispoziční plány, technickou specifikaci a podrobnou prezentaci. Prosím kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 981265 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 267 m² |
| Plocha obytná | 115 m² |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Plocha nebytová | 14 m² |
| Cena | 10 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |