Ing. Miroslav Kohout
Prodej rodinného domu 110 m², Křinec
Popis nemovitosti
Tento patrový rodinný dům se zahradou a dvorem se nachází v klidné ulici nedaleko centra obce. V přízemí domu jsou 3 neprůchozí pokoje (15 m2, 19 m2 a 22 m2), centrální chodba, samostatná kuchyně s výhledem přes zahradu do ulice, koupelna se sprchovým koutem a odděleným WC a praktická prostorná spíž u vstupu do domu. Přízemí domu umožňuje bezbariérový přístup. V prvním poschodí je další pokoj 17 m2, komora/ šatna 7 m2 a velká půda 60 m2 s možností dodatečného rozšíření obytné plochy o min. další 2 místnosti. Tento rodinný dům je po rekonstrukci vnitřních rozvodů (elektřina, voda, kanalizace) a je vytápěn automatickým kotlem na tuhá paliva s rozvody topné vody do radiátorů v jednotlivých místnostech. Kotelna je umístěna v zadní části domu v technické suterénní místnosti společně s elektrickým bojlerem a vodárnou. Dům má dřevěná eurookna s izolačním dvojsklem a i když není nově zateplen, tak až 75 cm silné obvodové zdivo z nepálených cihel přispívá k dobré tepelné izolaci a lepší kontrole nákladů za energie. Voda je získávána z vlastní studny a v ulici je k případnému využití vedení veřejného vodovodu. Odpadní vody jsou svedeny do obecní kanalizace. Z částečně uzavřeného dvora, poskytujícího dostatečné soukromí, je přístupná samostatná stavba s velkou dílnou 30 m2 a prostorem aktuálně využívaným jako letní kuchyně 13 m2. Další stavbou na pozemku je kolna se skladem tuhých paliv a přístřeškem umožňujícím nerušené posezení. Městys Křinec je velmi klidné, bezpečné a zdravé místo k životu. Je umístěný v zemědělsky využívané krajině na okraji Polabské nížiny u rozhraní s mírnou pahorkatinou, přecházející na severní straně do oblasti rozlehlých smíšených lesů. Oblast nabízí skvělé možnosti pro pěší i cyklovýlety po silnici i v mírném terénu. V obci je dobrá občanská obslužnost. K dispozici je např. obecní úřad, základní a mateřská škola, obchody, potraviny, restaurace, cukrárna, pošta, lékař a autobusové nebo vlakové spojení směrem na Nymburk a Jičín. Okresní město Nymburk je automobilem dostupné do 15 minut, Lázně Poděbrady do 20 minut, Praha 9 (metro) do 45 minut a Mladá Boleslav do 30 minut. Pro další informace a s případným požadavkem o prohlídku se prosím obracejte na makléře zakázky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| ID nemovitosti | 11599 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 785 m² |
| Plocha pozemku | 785 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Plocha zastavěná | 140 m² |
| Cena | 5 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |