Radek Hájek
Prodej rodinného domu 89 m², Libice nad Cidlinou
Popis nemovitosti
Zprostředkujeme Vám Exkluzivně ke koupi rodinný dům 3+1/G v obci Libice nad Cidlinou (okr. Nymburk). Dům stojí na pozemku 236 m2, zastavěná plocha 96 m2, užitná plocha přibližně 70 m2. Objekt je určen k rekonstrukci dle vlastních představ s možností rozšíření o další bytovou jednotku (cca 60 m2) na půdním prostoru - je tedy vhodný i pro investici se zhodnocením po realizaci přístavby či vestavby. Hlavní přednosti: - Dispozice 3+1, 1 nadzemní podlaží, možnost rozšíření na dvě podlaží. - Udržovaná zahrada 142 m2 s pergolou/posezením a vlastní udírnou - ideální pro odpočinek i zahradničení. - Garáž ve dvoře + parkování pro 3 vozidla. - Sklep k dispozici. - Voda: přípojka + funkční vlastní studna (výhoda - neplatíte vodné ani stočné). Odpad do septiku. - Vytápění: lokální elektrické; elektřina 230V/400V; plyn není. - Sociální zařízení: koupelna s vanou, WC zvlášť. - Internet dostupný; bez satelitu/kabelové TV/fotovoltiky. - Klidná část obce, plná občanská vybavenost: obchody, lékař, škola, autobusové i vlakové spojení. - Výborná dostupnost Prahy - autem cca 30 minut do Černého Mostu; 5 minut do lázeňského města Poděbrady. Technické a právní info: - Typ domu: řadový / smíšená konstrukce, stav: před rekonstrukcí. - Vlastnictví: osobní. - PENB: nedodán (ze zákonné povinnosti uvádíme třídu G - nemovitost před rekonstrukcí). - Exkluzivní smlouva. Dům je vhodný k okamžitému bydlení, dalšímu pronajímání nebo jako developerský/investiční projekt po rekonstrukci a rozšíření (možnost dvou bytových jednotek). Naše společnost Vám zdarma zajistí hypoteční úvěr u všech bankovních institucí. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce po předchozí domluvě. Pro více informací a termín prohlídky nás kontaktujte. Ev. číslo: 32232. Bližší informace Vám sdělí Radek Hájek, 608 055 225, hajek@home4people.cz
Základní údaje
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 32232 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 236 m² |
| Plocha pozemku | 236 m² |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Plocha zastavěná | 96 m² |
| Cena | 4 099 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |