Vítězslav Culka
Prodej rodinného domu 134 m², Lysá nad Labem
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 5+kk, kolaudovanou v roce 2025, o užitné ploše 154 m², situovanou v samotném centru Lysé nad Labem, v ulici Sojovická. Dům nabízí výhled na místní zámek, vlastní zahradu, terasu a garáž. Dispozice domu je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj orientovaný na jih s možností instalace krbových kamen, kuchyňský kout s jídelní částí, koupelna s WC, technická místnost, komora a přímý vstup na terasu a zahradu. Součástí domu je velká garáž pro 1 automobil. V patře jsou čtyři samostatné ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC a úložný prostor na půdě. Dům je vybaven tepelným čerpadlem NIBE, podlahovým vytápěním v přízemí, radiátory v patře, dubovými dřevěnými parketami, velkoformátovou gres porcellanato dlažbou, dřevěnými trojskly a bezpečnostními vstupními dveřmi. Samozřejmostí je nízkoúdržbová zahrada a terasa. Další bezplatné parkování je k dispozici na veřejném parkovišti cca 1 minutu chůze. Zásadní předností je centrální poloha domu - veškerá občanská vybavenost je dostupná pěšky (školy, školky, obchody, lékaři, restaurace). Výborné vlakové spojení do Prahy, přibližně 35 minut do centra, činí z této nemovitosti ideální volbu i pro každodenní dojíždění. Moderní dům v centru města, který spojuje komfort novostavby s výbornou dostupností a nízkými provozními náklady.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 232912 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 188 m² |
| Plocha obytná | 134 m² |
| Plocha užitná | 134 m² |
| Plocha nebytová | 20 m² |
| Plocha zastavěná | 134 m² |
| Cena | 10 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |