Ing. Zuska Rudolf
Prodej rodinného domu 325 m², Nymburk
Popis nemovitosti
Atraktivní umístění domu v centru města, bytová podkrovní jednotka, komerční prostory s výlohou a vstupem na zahradu ve vnitrobloku, kanceláře s vlastním zázemím - toto jsou hlavní výhody trojpodlažního udržovaného domu s možností úpravy nebo přestavby dle požadavku nového majitele. Vhodné jak pro bydlení, tak pro komerční využití (sídlo společnosti, prodejna, ordinace, vzorkovna, gastroprovoz). Hlavní vstup do domu propojuje 2NP s kancelářemi o dispozici 4 místností, kuchyňkou, sociálním zázemí vč. sprchového koutu a toalet (vč. točitého venkovního schodiště s přístupem do zahrady) o celkové ploše 94m2 a 3.NP, kde je vytvořený podkrovní vzdušný byt o výměře 104,5m2 s dispozicí 3+kk vč. šatny (atypicky řešený klimatizovaný byt s prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem, pokojem/pracovnou a prostornou ložnicí. Koupelna s vanou a sprchovým koutem společně s toaletou). Vytápění zajišťují 2 samostatné plynové kotle ( radiátory). Obchodní prostory v 1.NP o výměře 96m2 maji samostatný, přímý vstup z hlavní ulice, nabízející obchodní plochu, kancelář, sociální zázemí a vstup na společnou zahradu. Vytápění elektrická akumulační kamna. Benefitem sklepní členité prostory a prostorná zahrada k rekultivaci v klidném vnitrobloku. Napojeno na komplet sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace, internet). Velmi dobrá dopravní dostupnost, vlakové spojení (nádraží Nymburk) směr Praha - Hl nádraží, cca 45min. autem směr Praha, v okolí veškerá občanská vybavenost (školka, škola, nákupní možnosti, pošta, lékař, služby, sportovní vyžití, koupání). Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Zavolejte a přijďte se podívat. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 18432 |
| Plocha celková | 325 m² |
| Plocha pozemku | 142 m² |
| Plocha obytná | 300 m² |
| Plocha užitná | 325 m² |
| Plocha zastavěná | 162 m² |
| Cena | 12 140 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |