Lukáš Mach
Prodej zemědělské usedlosti 549 m², Netřebice
Popis nemovitosti
Pro milovníky venkova či jezdeckého sportu nabízíme jedinečnou zemědělskou usedlost o rozloze 2 090 m² v klidné části obce Netřebice. Na pozemku se nachází patrový rodinný dům, samostatně stojící přízemní dům dříve využívaný k částečnému bydlení a chovu hospodářských zvířat, rozlehlá stodola s možností propojení do obytné části domu, čtyři garáže, a dva sklepy – jeden pod domem, druhý samostatně přístupný ze zahrady. Rodinný dům je určený k částečné rekonstrukci. Je podsklepený, vybavený tepelným čerpadlem, plastovými okny a má zateplenou severní část domu. V přízemí se nachází menší vstupní chodba se samostatným WC, navazující větší chodba se schodištěm do druhého patra, vstupem do spižírny a sklepa. Dále zde najdete obývací pokoj, kuchyň spojenou s jídelnou, dvě samostatné ložnice a průchozí koupelnu. Ve 2.patře domu se nachází vstup na terasu, dětský pokoj, ložnice s balkonem a také půda přímo sousedící se stodolu. Dům je zde propojen oknem přímo do stodoly – nabízí se zde možnost přímého propojení a tím i dalšího rozšíření obytného prostoru. Na pozemku stojí také samostatný přízemní dům, který dříve sloužil k hospodářským účelům a částečnému bydlení. Jeho využití je velmi flexibilní – může sloužit jako další obytný prostor, zázemí pro hosty nebo být přestavěn na stáje pro koně. Stodola je prostorná, s možností patrové vestavby, nabízí místo pro skladování, parkování koňského přívěsu, obytného vozu nebo zemědělské techniky. Rozlehlý a rovinatý pozemek poskytuje ideální podmínky pro vybudování venkovní jízdárny a kompletního jezdeckého zázemí. V těsné blízkosti domu se nachází mateřská škola, obchod s potravinami je 150m od domu. Základní škola je vzdálená 4 km a lékařská péče včetně nemocnice je v 8 km vzdáleném Nymburce. Je zde skvělá dopravní dostupnost – 8 km do centra Nymburka, 17 km na dálnici D11 a 53 km do Prahy. To z této usedlosti činí výjimečnou příležitostí k vytvoření vlastního rodinného bydlení, venkovského sídla či jezdeckého areálu. Těšíme se na vás při osobní prohlídce této nemovitosti s mimořádným potenciálem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113062.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N113062 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 090 m² |
| Plocha užitná | 549 m² |
| Plocha zastavěná | 549 m² |
| Cena | 9 015 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |