Jiří Gennert
Pronájem bytu 2+1 70 m², Poděbrady
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 2 + 1 o celkové ploše 70 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového řadového domu, situovaného v atraktivní lokalitě rozšířeného centra Poděbrad na ulici Dr. Beneše. Tento jedinečný prostor je ideální kombinací pohodlí a moderního bydlení, s důrazem na kvalitu a eleganci. Byt je po kompletní rekonstrukci a procházel pečlivým zateplením, což zajišťuje vysokou energetickou efektivitu. Plastová okna propouští dostatek přirozeného světla a plovoucí podlahy dodávají interiéru na komfortu. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem a přípojkou pro pračku, zatímco oddělené WC zvyšuje praktičnost tohoto bytu. Kuchyně s elegantní kuchyňskou linkou je vybavena elektrickým sporákem, digestoří a přípojkou pro myčku. Prostor obývacího pokoje o velikosti 23,5 m² a ložnice o rozloze 16 m² zajišťují dostatek místa pro relaxaci a odpočinek, zatímco útulná kuchyně o výměře 13,5 m² se stává srdcem domova. Nedílnou součástí bytu je prostorný balkon o ploše 7 m², orientovaný do klidného vnitrobloku se zahradami, který skýtá možnost relaxace a užívání si příjemných chvil na čerstvém vzduchu. V suterénu domu se nachází garáž o velikosti 22 m², což představuje výjimečný benefit v této oblasti, kde je parkování cenným zdrojem. Lokalita nabízí prvotřídní životní styl – od kolonády vzdálené pouhé 2 minuty chůze, přes vlakové nádraží, které je dostupné za 6 minut, až po náměstí, které se nachází jen 8 minut od bytu. Rychlé spojení do Prahy zajišťuje dálnice, kde cesta automobilem trvá pouhých 25 minut, zatímco vlakem se dostanete do centra metropole za přibližně 50 minut. Celkem se v domě nacházejí pouze 3 byty, což přispívá k pocitu soukromí a exkluzivity. Byt je volný k nastěhování a přichází s částečným vybavením, což umožňuje novým nájemníkům přizpůsobit si své bydlení podle svých představ. Nájemné 16.200,- Kč, zálohy na energie a služby 6.200,- Kč, kauce 38.000,- Kč, provize 16.200,- Kč. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 2 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 99 m² |
| Plocha obytná | 99 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |