Martina Horáková
Pronájem bytu 2+kk 52 m², Nymburk
Popis nemovitosti
Pronájem zcela nového bytu 2+kk se dvěma balkony, kompletním vybavením a dvěma parkovacími místy | Rezidence nad Mrlinou, Nymburk
Hledáte bydlení, kam si stačí přivézt osobní věci a začít bydlet? Právě jste ho našli.
Nabízím k pronájmu zcela nový byt 2+kk v projektu Rezidence nad Mrlinou v Nymburce. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby a ještě v něm nikdo nebydlel. Je kompletně vybaven novým nábytkem i kuchyňskou linkou na míru a nabízí komfort, který u nájemního bydlení nebývá samozřejmostí.
Byt má podlahovou plochu 52 m2 a k tomu dva prostorné balkony o velikosti 6 m2 a 8 m2 a sklepní kóji, celkem tedy 68 m2. Díky orientaci na jih a východ je krásně prosvětlený po celý den, přičemž oba balkony jsou vybaveny elektrickými předokenními žaluziemi pro dostatek soukromí i po setmění.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s novou rohovou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru. Součástí jsou vestavěné spotřebiče – lednice, myčka, trouba, varná deska, digestoř i mikrovlnná trouba. Obývací část je vybavena novou rohovou sedací soupravou, televizním stolkem a jídelním koutem s kulatým stolem a čtyřmi židlemi.
Ložnice nabízí manželskou postel, dva noční stolky a prostornou šatní skříň. V koupelně je praktický sprchový kout, podsvícené zrcadlo a dvě koupelnové skříňky. Předsíň je vybavena předsíňovou stěnou
O příjemnou tepelnou pohodu se stará podlahové vytápění. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní předokenní žaluzie, které pomáhají udržet příjemnou teplotu i soukromí.
Rezidence nad Mrlinou je moderní zděný bytový dům postavený z cihel Porotherm s kvalitními akustickými příčkami. Dům splňuje energetickou třídu B, vytápění i ohřev vody zajišťují tepelná čerpadla vzduch–voda a na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely, což přispívá k úspornému provozu.
Zálohy na teplo a vodu: 3.253 Kč
Zálohy na elektřinu cca: 1.500 Kč
Vratná kauce: 40.000 Kč
Provize RK: 21.500 Kč
Součástí pronájmu jsou dvě parkovací místa – jedno kryté garážové stání přímo pod domem a jedno venkovní parkovací stání. Samozřejmostí je také sklepní kóje.
Lokalita nabízí pohodlné bydlení v docházkové vzdálenosti od centra Nymburka. V blízkosti domu se nachází supermarket Albert, během několika minut dojdete na vlakové nádraží, k historickým hradbám i na oblíbenou cyklostezku podél řeky. Do Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 35 minut.
Pokud hledáte moderní, světlé a kompletně vybavené bydlení bez kompromisů, ráda Vám tento byt osobně představím na prohlídce.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky, Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | 30252 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 21 500 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |